9月20日，2025年延吉市秋季房交會(huì)在延吉萬達(dá)廣場(chǎng)開幕，延邊宏煒汽貿(mào)城設(shè)分會(huì)場(chǎng)。本屆房交會(huì)由延吉市人民政府主辦，以“迎國(guó)慶、頌祖國(guó)、品延吉房產(chǎn)新文化”為主題，集中展示期為9月20日至26日，整體活動(dòng)將持續(xù)至10月31日，旨在激活本地房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展，滿足群眾購(gòu)房需求。

展會(huì)精選27家在延骨干房地產(chǎn)企業(yè)、42個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤參展，不僅推出參展房源、特價(jià)房源、團(tuán)購(gòu)房源三類可選房源，更覆蓋康養(yǎng)型、剛需型、改善型等多元戶型，精準(zhǔn)匹配不同群體購(gòu)房需求。“所有優(yōu)惠疊加后，您最高能省13萬元，差不多是一臺(tái)普通家用車的錢。”在華益·半山悅府展位，銷售人員正為購(gòu)房者細(xì)致測(cè)算優(yōu)惠力度。

“這是延吉補(bǔ)貼力度最大的一次房交會(huì)。”據(jù)延吉市房產(chǎn)管理中心主任金京錫介紹，除房企自主推出的“購(gòu)房立減”活動(dòng)外，政府層面的福利也頗為豐厚，購(gòu)買新建商品房每平方米補(bǔ)貼500元，單套最高補(bǔ)貼5萬元；可辦理產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)（車位）補(bǔ)貼1萬元。同時(shí)，疊加發(fā)放家電消費(fèi)券、減免部分交易稅費(fèi)，并聯(lián)動(dòng)延吉汽車展推出“購(gòu)房+購(gòu)車”組合優(yōu)惠。針對(duì)人才，政策額外加碼。2023年5月1日以后取得全日制本科、碩士、博士學(xué)歷的人才全款購(gòu)買參展房源，可在現(xiàn)有補(bǔ)貼基礎(chǔ)上再享0.5萬元至4萬元補(bǔ)貼。9月20日、21日簽約的前100名購(gòu)房者還參與了購(gòu)房抽獎(jiǎng)活動(dòng)。購(gòu)房者孫志遠(yuǎn)說：“我在龍井工作，正想在延吉安家，這次房交會(huì)省了近10萬元，還中了二等獎(jiǎng)，太幸運(yùn)了！”

住房公積金政策與稅收政策同步發(fā)力。我州優(yōu)化住房公積金使用規(guī)則，取消貸款次數(shù)限制、下調(diào)首付比例、提高貸款額度、延長(zhǎng)貸款期限，通過降門檻、增額度、擴(kuò)范圍等舉措降低購(gòu)房成本；在稅收方面，2024年1月1日至2025年12月31日期間，出售自有住房后一年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人，已繳納的個(gè)人所得稅可申請(qǐng)退稅。

為提升購(gòu)房便捷度，展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還設(shè)立政策咨詢區(qū)、金融服務(wù)區(qū)，并安排專業(yè)人員提供“選房—簽約—貸款—備案”全流程“一站式”服務(wù)。同時(shí)采用“線上+直播+線下”模式，對(duì)參展新建房源進(jìn)行VR全景拍攝，群眾可通過多媒體平臺(tái)線上看房，真正實(shí)現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”。家裝展區(qū)與房產(chǎn)展區(qū)形成聯(lián)動(dòng)，購(gòu)房者在選定房源后，直接對(duì)接家裝設(shè)計(jì)、建材選購(gòu)等服務(wù)，減少后續(xù)置家環(huán)節(jié)的奔波，實(shí)現(xiàn)“選房+裝修”一站式規(guī)劃。

延邊日?qǐng)?bào)全媒體記者 任衛(wèi)峰