2月22日下午，延吉市城市管理行政執(zhí)法局物業(yè)維修基金管理中心組織各街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府召開(kāi)關(guān)于老舊小區(qū)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金相關(guān)工作推進(jìn)會(huì)，共同研討如何進(jìn)一步加強(qiáng)老舊小區(qū)房屋住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理，保障老舊小區(qū)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，提高老舊小區(qū)的宜居水平。

會(huì)上，宣讀了《關(guān)于開(kāi)展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金相關(guān)工作的通知》。各街道、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)老舊小區(qū)維修資金的工作開(kāi)展情況進(jìn)行了闡述，交流了當(dāng)前老舊小區(qū)建立專(zhuān)項(xiàng)維修資金制度所面臨的困境。

據(jù)了解，延吉市老舊小區(qū)房屋共有部位和共用設(shè)施設(shè)備逐年老化，維修頻率和資金額度日益增加，部分出現(xiàn)資金不足或資金已使用完的情況，原本就未歸集的老舊小區(qū)更是面臨“無(wú)米之炊”的窘境，維修資金無(wú)保障，物業(yè)安全隱患就不能得到及時(shí)消除，因此亟須加強(qiáng)維修資金歸集工作。

就各單位提出的如何使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金等問(wèn)題，市城管局物業(yè)維修基金管理中心辦公室主任曹鑫一一進(jìn)行了解答。對(duì)于已完成老舊小區(qū)改造的小區(qū)，質(zhì)保期內(nèi)由原施工單位按照施工保修條款保修；超過(guò)質(zhì)保期的，公共部位、公用設(shè)施設(shè)備發(fā)生大中修、更新改造的，需通過(guò)業(yè)主大會(huì)決議，落實(shí)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金歸集、使用和續(xù)籌工作；單位自管產(chǎn)權(quán)的房屋由產(chǎn)權(quán)單位自行組織維修。

下一步，市城管局物業(yè)維修基金管理中心將持續(xù)做好相關(guān)工作，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，保障已交納維修資金的小區(qū)住宅能夠正常維修、使用，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，充分發(fā)揮維修資金作為“房屋養(yǎng)老金”的民生作用。

延邊晨報(bào)全媒體記者 楊穎